ΕΛEN
Ας μιλήσουμε
Ας μιλήσουμεΕλληνικάEnglish

Ασφάλιση έργου · CAR

Ασφάλιση έργου για κατασκευή, εγκατάσταση και ανακαίνιση.

Προστασία του έργου από την πρώτη μέρα στο εργοτάξιο μέχρι την παράδοση. Για νέες κατασκευές, ανακαινίσεις και διαμορφώσεις.

Στείλτε μας το έργο σαςΜιλήστε με σύμβουλο

Το αντικείμενο

Ασφάλιση για όσο το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή.

Κατά την κατασκευή, ένα έργο εκτίθεται σε κινδύνους που δεν υπάρχουν με την ίδια μορφή μετά την ολοκλήρωσή του.

Η ασφάλιση CAR σχεδιάζεται για αυτή την περίοδο και μπορεί να καλύψει τόσο υλικές ζημιές στο ίδιο το έργο όσο και, ανάλογα με το πρόγραμμα, την αστική ευθύνη έναντι τρίτων. Ασφαλίζεται κάθε έργο χωριστά, με έναρξη και λήξη που ακολουθούν το χρονοδιάγραμμα.

Η δομή

Δύο τμήματα, ένα συμβόλαιο.

Η ασφάλιση έργου χωρίζεται σε δύο τμήματα: το πρώτο προστατεύει το ίδιο το έργο, το δεύτερο εσάς απέναντι σε απαιτήσεις τρίτων.

  • Τμήμα I — Υλικές ζημιές στο έργοΤο ίδιο το έργο υπό κατασκευή: μόνιμες και προσωρινές εργασίες, υλικά επί τόπου, εξοπλισμός και εγκαταστάσεις εργοταξίου. Καλύπτονται υλικές ζημιές που συμβαίνουν ξαφνικά και απρόβλεπτα — φυσικά φαινόμενα, πυρκαγιά, κλοπή, ζημιές κατά την εκτέλεση των εργασιών — σύμφωνα με τους όρους του προγράμματος.
  • Τμήμα II — Αστική ευθύνη έναντι τρίτωνΣωματικές βλάβες και υλικές ζημιές σε τρίτους που προκύπτουν από την εκτέλεση του έργου: ζημιά σε γειτονικό ακίνητο από εκσκαφές ή δονήσεις, πτώση αντικειμένου, ατύχημα περαστικού. Περιλαμβάνει, όπου προβλέπεται, και τα έξοδα νομικής υπεράσπισης.

Πού εφαρμόζεται

Τύποι έργων και επεκτάσεις.

Η βασική δομή παραμένει ίδια· αλλάζουν οι επεκτάσεις που έχουν νόημα ανά περίπτωση.

  • Νέα κατασκευή

    Η κλασική περίπτωση: κτίριο ή έργο υποδομής, από την εκσκαφή έως την παράδοση.

  • Ανακαίνιση και αναδιαμόρφωση

    Εδώ συνυπάρχουν το έργο υπό κατασκευή και το υφιστάμενο κτίριο. Το κτίριο δεν καλύπτεται αυτόματα: δηλώνεται ξεχωριστά, με τη δική του αξία. Είναι από τα πιο συχνά κενά που βλέπουμε.

  • Διαμόρφωση χώρων (fit-out)

    Έργα εσωτερικής διαμόρφωσης σε καταστήματα, γραφεία και ξενοδοχεία, συχνά μέσα σε κτίριο που λειτουργεί κανονικά και με απαιτήσεις του ιδιοκτήτη ή του διαχειριστή.

  • Συναρμολόγηση εξοπλισμού (E.A.R.)

    Erection All Risks: εγκατάσταση και δοκιμαστική λειτουργία μηχανολογικού και ηλεκτρολογικού εξοπλισμού. Η περίοδος δοκιμών δηλώνεται ξεχωριστά, γιατί αντιμετωπίζεται διαφορετικά από την υπόλοιπη κάλυψη.

  • Περίοδος συντήρησης

    Μετά την παράδοση, η κάλυψη μπορεί να επεκταθεί στη συμβατική περίοδο συντήρησης ή εγγύησης. Το εύρος διαφέρει σημαντικά ανά πρόγραμμα.

  • Μηχανήματα και εξοπλισμός έργου

    Γερανοί, εκσκαφείς, ικριώματα και εργαλεία μπορούν να καλυφθούν ως ξεχωριστό τμήμα, μέσα στο εργοτάξιο και, ανάλογα με το πρόγραμμα, εκτός αυτού.

  • Υπεργολάβοι και συνασφαλιζόμενοι

    Κύριος του έργου, ανάδοχος και υπεργολάβοι μπορούν να περιληφθούν ως συνασφαλιζόμενοι. Το ποιος αναφέρεται στο συμβόλαιο καθορίζει ποιος μπορεί να απαιτήσει από αυτό.

Συνεργείο σε ενεργό εργοτάξιο

Το πιο συχνό λάθος

Η ασφαλιζόμενη αξία δεν είναι το ποσό της εργολαβίας.

Είναι το πλήρες κόστος του ολοκληρωμένου έργου. Αν δηλωθεί το ποσό της σύμβασης, το έργο είναι υπασφαλισμένο — και η αποζημίωση ακολουθεί την ίδια αναλογία σε κάθε ζημιά, ακόμη και μικρή.

Είναι το λάθος που διορθώνουμε συχνότερα πριν από την έκδοση.

Το οικοσύστημα ενός έργου

Μελέτη, κατασκευή, εγγύηση.

Τρεις διαφορετικές καλύψεις, σε τρία στάδια. Η ασφάλιση έργου είναι η μεσαία — και δεν καλύπτει ούτε τη μελέτη ούτε τις συμβατικές εγγυήσεις.

  1. 01

    Μελέτη & επίβλεψη

    Η μελέτη, οι υπολογισμοί και η επίβλεψη βαρύνουν τον μηχανικό και καλύπτονται από τη δική του ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης.

    Επαγγελματική ευθύνη μηχανικούΟ μελετητής
  2. 02

    Κατασκευή

    Το έργο υπό κατασκευή, τα υλικά, τα μηχανήματα και η ευθύνη έναντι τρίτων στο εργοτάξιο. Αυτή η σελίδα.

    Ζητήστε αξιολόγησηΤο έργο
  3. 03

    Εγγυητική ικανότητα

    Συμμετοχή σε διαγωνισμό, καλή εκτέλεση, προκαταβολή και συντήρηση εξασφαλίζονται με εγγυητικές επιστολές.

    Εγγυητικές επιστολέςΗ σύμβαση

Όταν τα εξετάζουμε και τα τρία στην αρχή του έργου, τα κενά εντοπίζονται πριν γίνουν πρόβλημα.

Για να ξεκινήσουμε

Τι χρειαζόμαστε για μια προσφορά.

  • Είδος και περιγραφή του έργου
  • Συνολική αξία του έργου κατά την ολοκλήρωσηΌχι το ποσό της εργολαβίας: η ασφαλιζόμενη αξία πρέπει να αντιστοιχεί στο πλήρες κόστος του ολοκληρωμένου έργου, αλλιώς το έργο μένει υπασφαλισμένο.
  • ΧρονοδιάγραμμαΗμερομηνία έναρξης, διάρκεια και τυχόν περίοδος δοκιμών ή συντήρησης.
  • Τοποθεσία και περιβάλλον του έργουΓειτνίαση με υφιστάμενα κτίρια, δρόμους ή ευαίσθητες εγκαταστάσεις.
  • Υφιστάμενη περιουσία στον χώροΣε ανακαίνιση ή fit-out, τι υπάρχει ήδη και ποια η αξία του.
  • ΣυμβαλλόμενοιΚύριος του έργου, ανάδοχος και υπεργολάβοι που πρέπει να περιληφθούν.
  • Συμβατικές απαιτήσεις ασφάλισηςΑπό τη διακήρυξη, τη σύμβαση ή τον χρηματοδότη — τις διαβάζουμε πριν την υποβολή προσφοράς.

Συχνές ερωτήσεις

Καλό να γνωρίζετε.

  • Ποιος συνάπτει το συμβόλαιο;

    Συνήθως ο κύριος του έργου ή ο ανάδοχος, ανάλογα με το τι προβλέπει η σύμβαση. Σημασία έχει ποιοι αναφέρονται ως ασφαλισμένοι και συνασφαλιζόμενοι: μόνο αυτοί μπορούν να απαιτήσουν από το συμβόλαιο.

  • Καλύπτει η ασφάλιση έργου τη μελέτη;

    Όχι. Μια απαίτηση για σφάλμα μελέτης ή υπολογισμών αφορά την επαγγελματική ευθύνη του μηχανικού και είναι εντελώς ξεχωριστή κάλυψη. Είναι η συχνότερη παρανόηση στον κλάδο.

  • Τι γίνεται αν το έργο καθυστερήσει;

    Η κάλυψη ισχύει για συγκεκριμένη περίοδο. Κάθε παράταση πρέπει να δηλώνεται εγκαίρως: αν το έργο συνεχιστεί μετά τη λήξη της, μένει ουσιαστικά ακάλυπτο.

Σχετικές λύσεις

Το υπόλοιπο πλαίσιο της επιχείρησης.

Κάθε μία απαντά σε διαφορετικό ερώτημα. Τις εξετάζουμε μαζί, ώστε να μην υπάρχουν ούτε κενά ούτε επικαλύψεις.

Η πρώτη συζήτηση

Ας οργανώσουμε σωστά την ασφάλιση του επόμενου έργου, από την πρώτη ημέρα.

Στείλτε μας το είδος, την αξία και το χρονοδιάγραμμα του έργου και επανερχόμαστε με προτάσεις κάλυψης.

Στείλτε μας το έργο σαςΜιλήστε με σύμβουλο